De fotograaf is geweest! Wat zijn de volgende stappen?

Je bent al volop bezig met het verkopen van je huis en hebt de hulp van je makelaar ingeschakeld. Een belangrijk onderdeel van het verkoopproces is een goede presentatie van je woning. Hiervoor is de professionele fotograaf langs geweest om foto’s en video’s te maken. Maar wat gebeurt er daarna? Hieronder vind je een helder stappenplan voor het verkopen van je huis.

1. Ontvangst en samenstellen van de presentatie

Nadat de fotograaf is langs geweest, duurt het meestal 3 tot 5 werkdagen voordat wij alle media ontvangen. Zodra we dit hebben, gaan we aan de slag met het samenstellen van de presentatie. Dit omvat het schrijven van een wervende tekst, het toevoegen van de belangrijkste kenmerken van de woning en natuurlijk het samenvoegen van de foto’s, video’s en plattegronden. Jij ontvangt de complete presentatie via je Move-account ter goedkeuring.

2. Jouw feedback op de presentatie

Het is belangrijk dat de presentatie volledig naar wens is voordat de woning online gaat. Wil je iets aanpassen, zoals de tekst of een bepaalde foto? Geef dit gerust door aan je makelaar. Het is mogelijk om later nog wijzigingen door te voeren, zelfs als de woning al op Funda staat. Toch raden we aan om dit vooraf grondig te doen, want de eerste week dat je woning online staat, trekt deze de meeste kijkers. De eerste indruk is daarom van groot belang.

3. Woning online plaatsen

Als je tevreden bent met de presentatie, zetten wij je woning live! We publiceren je woning op alle relevante websites, zoals Funda, Huislijn.nl, en op social media platforms zoals YouTube, Facebook en Instagram. Ook wordt je woning op onze eigen website geplaatst. Houd er rekening mee dat het enkele uren kan duren voordat de woning op alle platforms zichtbaar is.

4. Bezichtigingen inplannen

Nu je woning online staat, gaan we samen met jou bepalen wanneer de bezichtigingen plaatsvinden. In overleg reserveren we enkele dagdelen in onze agenda, zodat we meteen kunnen beginnen zodra de eerste aanvragen binnenkomen.

5. Sleuteloverdracht voor bezichtigingen

Tijdens bezichtigingen is het beter dat de verkoper niet thuis is. Daarom is het gebruikelijk dat wij als makelaar een sleutel van je woning krijgen, zodat we potentiële kopers zonder jou erbij rond kunnen leiden. Uiteraard komen wij nooit onaangekondigd binnen.

6. Optioneel: een ‘Te Koop’-bord plaatsen

Hoewel niet verplicht, kan een ‘Te Koop’-bord bij je woning helpen om extra aandacht te trekken. Wil je dit laten plaatsen, dan zorgt de makelaar ervoor dat dit binnen enkele dagen geregeld wordt.

Met dit stappenplan voor het verkopen van je huis ben je goed voorbereid. Vanaf het moment dat de woning online staat, kan de stroom aan geïnteresseerde kopers beginnen! Wil je meer weten of heb je nog een vraag voor ons? Neem dan gerust contact met ons op.