Prachtige gezinswoning (energielabel A!), gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Westerzicht. Dit huis is instapklaar, keurig onderhouden en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein én een tuin op het westen met heerlijke veranda! Zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening, de C.V.-ketel is nog geen twee jaar oud en de badkamer is heel erg mooi en modern uitgevoerd.
De indeling van de begane grond is volledig gewijzigd waardoor veel meer leefruimte, licht en zicht door de woonkamer is ontstaan. Een enorme verbetering t.o.v. de oorspronkelijke indeling van deze woning!

Indeling:

Begane grond:
Via de hal betreedt je de woning. Hier is uiteraard de meterkast (geheel vernieuwd) en het toilet te vinden.
De woonkamer is heerlijk licht en door de aangepaste indeling is er veel meer ruimte en zicht ontstaan tussen de keuken aan de voorzijde en de zitkamer aan de tuinzijde.
De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De zitkamer is zoals gezegd aan de tuinzijde en heeft hierdoor een leuk zicht op de achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer. De betonnen vloer is overigens ook geheel geïsoleerd!

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee mooie slaapkamers te bereiken. Dit waren oorspronkelijk drie slaapkamers en – indien gewenst – is deze situatie ook eenvoudig weer zo terug te brengen. De grootste slaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand. In de slaapkamer aan de voorzijde is een hoek ingericht om de wasmachine en wasdroger geplaatst kunnen worden, maar deze kunnen ook op de 2e verdieping geplaatst worden.
Tussen de slaapkamers is de badkamer gelegen. Deze heeft een inloopdouche, wastafel en een vrijhangend toilet. De afwerking is erg fraai in natuurlijke tinten en de badkamer is recentelijk (2021) geheel nieuw geplaatst.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de overloop is de HR Combi ketel uit 2023 te vinden, hier kan ook de wasmachine en wasdroger geplaatst worden. Verder is er een riante zolderslaapkamer. Vanuit deze zolderslaapkamer is ook nog een zeer praktische bergruimte te bereiken waar lekker veel spullen makkelijk opgeslagen kunnen worden.

Op het dak liggen ook nog eens 7 zonnepanelen. Deze zijn in 2023 geplaatst en leveren jaarlijks zo’n 2.400 Kwh aan elektra.

Achter het huis is een zonnige tuin op het westen. In de tuin is een schitterende veranda geplaatst waar je ’s zomers heerlijk buiten kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde schuur waar je fietsen kunt parkeren en bijvoorbeeld je (tuin)gereedschap kwijt kunt.