Wanneer moet ik de kosten voor de makelaar betalen?
Je betaalt natuurlijk kosten voor je makelaar. Maar wanneer moet je dat daadwerkelijk betalen?
Hendrikstraat 6
Vlissingen
€ 595.000,- k.k.
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Sluit
Foto's
Video
Plattegrond
Brochure
Sluit
Sluit
Naar plattegrond afbeeldingen
Interactieve plattegrond is enkel beschikbaar wanneer je het scherm draait. Wilt u deze toch bekijken? Klik hier
Sluit
Naar interactieve plattegrond
Naar interactieve plattegrond
Naar interactieve plattegrond
Naar interactieve plattegrond
Sluit
Brochure
downloaden
Hendrikstraat 6
Omschrijving
Hier is maar één woord voor: uniek! Midden in het centrum van Vlissingen staat dit herenhuis. Oorspronkelijk gebouwd in 1598 met een schitterende gevel en alle kenmerken die je bij zo’n historisch pand verwacht: fraaie raampartijen, balkenplafonds met moer- en kinderbalkjes, oude, ingesleten traptreden en een geweldige kapconstructie.
Alleen is dit herenhuis de afgelopen jaren he-le-maal gerenoveerd! En grotendeels geïsoleerd (energielabel A!). Met behoud van de sfeer en het karakter is dit huis net zo comfortabel als een nieuwbouwwoning, gasloos en zeer energiezuinig.
Een woning die je moet beleven om het te begrijpen, dus kom vooral binnen kijken bij dit unieke pand!
De verwarming wordt via een warmtepomp verzorgd, het warme water via een elektrische boiler en om het energieverbruik van deze installaties te compenseren zijn op het dak zonnepanelen geplaatst. Dakgoten zijn vervangen, dakbeschot is (deels) vervangen, alles is van isolatie voorzien en de gehele begane grond vloer heeft een schitterende gietvloer met vloerverwarming.
En dan is er achter het huis ook nog eens een geweldige tuin! Zo’n 15 meter diep, met een vrije achterom en achterin in de groene en rijk beplantte tuin is een heerlijke terrasoverkapping geplaatst. Hier geniet je van heerlijke zomeravonden en kun je ook in het voor- en najaar lekker buiten zitten!
Indeling:
Het huis heeft 4 woonlagen, van onder naar boven:
Souterrain:
Onder het huis, aan de achterzijde gelijk met het tuinniveau, maar aan de voorzijde onder straatniveau, is een groot souterrain met een hoogte van 2 meter. Deze ruimte kan multifunctioneel ingericht worden. De voorzijde is nu in gebruik als klus/hobbyruimte, aan de tuinzijde is een bijkeuken voor wasmachine en wasdroger, de inpandige berging waar fietsen geparkeerd kunnen worden en hier is ook de verwarmingsinstallatie te vinden.
Begane grond:
De woonkamer met open keuken is één verbonden ruimte. De zitkamer is aan de straatzijde, terwijl de (woon)keuken aan de tuinzijde is. Hier tussen staat de schitterende historische trappartij met ingesleten treden, een lust voor het oog! Uiteraard is op deze verdieping ook het toilet te vinden.
De keuken, geplaatst in 2023, is prachtig en modern van uitvoering met een kookeiland en uiteraard alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is, evenals vanuit het souterrain, de tuin te bereiken.
1e verdieping:
Aan de voorzijde is een riante slaapkamer waar je op de schitterende oude sporenkap kijkt. Dakvensters en het raam in de voorgevel geeft het benodigde daglicht.
Via een klein trappetje is het iets hoger gelegen achterste deel van de verdieping te bereiken. Hier passeer je de badkamer: een vrijstaand ligbad op pootjes, douche, wastafel met meubel en een toilet. Vervolgens bereik je de slaapkamer aan de achterzijde. Deze kijkt in de kapcontructie tot aan de nok en heeft ook een speelse entresol.
2e verdieping:
Via een vaste, maar wat steile, trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze heeft ruime stahoogte en is thans als bergzolder in gebruik. Het is echter zeer eenvoudige mogelijk hier een extra kamer voor logees, hobby of werk te maken!
Buiten:
Het souterrain ligt op tuinniveau. Vanuit de keuken stap je dan ook op een verhoogd terras, een soort balkon. Deze is behoorlijk groot, zodat je hier ook prima buiten kunt zitten. Een trap leidt vervolgens naar de tuin.
Er is een terras achter het huis om lekker van de ochtendzon te kunnen genieten en hier is ook de poort naar het naastgelegen achterpad, zodat je ook met de fiets hier prima kunt komen.
Een klein paadje loopt door de tuin, langs een kas voor het kweken van groenten, naar de achterzijde toe. De tuin is heerlijk groen aangelegd met een grote variëteit aan planten. Er is zelfs een klein vijvertje aanwezig.
Achter in de tuin aangekomen is een hoge overkapping over de volle breedte van het kavel. Deze is prachtig uitgevoerd met brede palen, is een ideale plek voor de zomer (of winter) BBQ en om lekker beschut lang te genieten van het buitenleven.
Kenmerken
Status
Beschikbaar
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1598
Woonoppervlakte
224 m2
Perceeloppervlakte
230 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
820 m3
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Aantal slaapkamers
3
Daktype
Zadeldak
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Warmtepomp
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m2
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Schuur / Berging
Inpandig
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Woonomgeving
Deze woning is gelegen in de wijk Oude Binnenstad. Meer weten over de woonomgeving van deze woning?
Naar wijkpagina
