M2 Makelaars biedt deze karakteristieke woning aan in de sfeervolle Seisweg nabij het centrum van Middelburg! Het gezellige centrum, verschillende scholen en supermarkt zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Een fijne locatie dus in de prettige woonwijk Griffioen! De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en vrijwel alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is de gevel aan de achterzijde bekleed met onderhoudsvrije keralit delen en kunststof kozijnwerk boven. Aan de gezellige tuin is er een garage gelegen waarvan de huur eventueel overgenomen kan worden. Kortom, een instapklare sfeervolle woning op een fijne locatie!

Indeling begane grond:
Hal, meterkast en doorgang naar het ruime woongedeelte. In de woonkamer is er een sfeervolle zithoek gecreëerd bij de houthaard. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een 6 persoons eettafel. De openslaande tuindeuren bieden doorgang naar de gezellige, goed onderhouden achtertuin. De nette keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken is het toilet gesitueerd en de witgoedaansluitingen met daarachter de nette badkamer, voorzien van badkamermeubel en douche met thermostaatkraan.

De keurig nette achtertuin is bereikbaar middels de openslaande tuindeuren of de achterdeur in de keuken. De tuin is perfect gelegen op het zuidwesten en heeft een vrije achterom naast de woning. Aan de achterzijde is de compacte berging gesitueerd. Daarnaast is het mogelijk om de achtergelegen garagebox te huren.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met opbergruimte en toegang naar 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben vaste kastruimte en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde met fraaie authentieke spanten is heerlijk ruim en heeft voldoende ventilatiemogelijkheden door het dakvenster en de ramen aan de achterzijde met kunststofkozijnen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1895
Perceeloppervlak: 103 m2
Woonoppervlak: 82 m2
Cv-opstelling: 2007
Vrijwel geheel dubbele beglazing
Deels kunststof kozijnen
Volledige dakisolatie en deels muurisolatie
Fraai plat sedumdak voor extra isolatie
Achtergelegen garage te huur
Tuin op het zuidwesten
Oplevering maximaal 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers, ca. voorjaar 2024

Bent u op zoek naar een instapklare karakteristieke woning op een sfeervolle gewilde locatie? Neem dan snel contact op met M2 Makelaars. Wij helpen u graag verder!