Brouwenaarstraat
Bouwnummer
€ 549.000,-
Appartement 7 + 10
€ 509.000,- tot € 549.000,-
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Bekijk foto's
Sluit
Omschrijving
In het hart van bruisend Vlissingen wordt het monumentale Theo van Doesburgcentrum getransformeerd tot een modern woonconcept. Het rijksmonument uit 1929 zal in de nieuwe situatie bestaan uit 11 ruime appartementen en 2 royale penthouses. Ieder met een eigen berging, privé parkeerplaats en individuele buitenruimtes zoals balkons en royale dakterrassen. De eigentijdse appartementen hebben elk hun eigen charme en met behoud van de bijzondere details uit de kunststroming De Stijl. Een exclusieve nieuwe woonbeleving in de dynamische stad Vlissingen.
Appartementen:
Ieder appartement is net weer even anders qua ligging en indeling. In Residence van Doesburg bieden de hoge plafonds en dito raampartijen u een zee van licht. Naast een prachtige binnenruimte beschikken alle appartementen over een balkon, terras of dakterras, zodat u midden in de stad ook heerlijk buiten kunt vertoeven.
Appartement 7:
Dit hoekappartement heeft een royale living met hoekkeuken. Het dakterras van dit appartement, gesitueerd aan de noordwestzijde van het gebouw, is ideaal om aan het eind van de middag te relaxen met een hapje en een drankje.
Appartement 10:
Dit aan de voorzijde van het gebouw gesitueerde appartement heeft zelfs 3 slaapkamers, waaronder 1 master bedroom. De tweede en grootste badkamer kan optioneel voorzien worden van een fijn bad. Naast de open keuken, grenst het riante woongedeelte direct aan het op de zonzijde gelegen balkon. Met mooi weer is het hier op één hoog extra heerlijk toeven. Ideaal voor een aperitief op niveau.
• Wonen in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw.
• Op loopafstand van de binnenstad, de boulevard en het strand.
• Het gehele complex zal ruimte bieden aan 11 luxueuze appartementen en 2 riante penthouses op de tweede verdieping.
• De appartementen worden tussen de 111 tot 205 m2 groot.
• Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals een terras, balkon of dakterras.
• Parkeren kunt u op uw privé parkeerplaats.
• Alle appartementen worden voorzien van 6 zonnepanelen.
• Muren worden voorzien van geïsoleerde voorzetwanden.
• Gevelkozijnen met enkel glas worden voorzien van achterbeglazing.
De koopsom is “vrij op naam” waarin is meebegrepen:
- Koopsom incl. grondkosten van de huidige te renoveren onroerende zaak;
- Maximaal 2% overdrachtsbelasting (= tarief op basis van permanent woninggebruik) over de koopsom incl.
grondkosten van de huidige onroerende zaak.
Indien het gekochte gebruikt gaat worden voor tweede- of recreatieve bewoning (= 10,4% overdrachtsbelasting),
dan zal het meerdere boven genoemde 2% te betalen overdrachtsbelasting voor rekening van koper zijn;
- 21% BTW over de aanneemsom;
- Kosten notaris, bouwvergunning, makelaar, architect, constructeur en overige adviseurs;
- Aansluitkosten gas, elektra, water en kabel t.b.v. internet/TV;
- Stelpost keuken:
- appartementen nrs. 1 t/m 11 € 10.000,-- (incl. BTW);
- penthouses 12 en 13 € 15.000,-- (incl. BTW)
- Eigen berging in de kelder.
In de koopsom zijn niet mede begrepen:
- Notariskosten hypotheekakte;
- Alle overige kosten verband houdende met de financiering;
- Meer-/minderwerk, grond- en bouwrente.
Parkeerplaatsen:
Bij Residence van Doesburg worden 16 parkeerplaatsen aangelegd welke door de kopers van Residence van Doesburg als
volgt kunnen worden aangekocht:
- De kopers van de penthouses nrs 12 en 13 hebben de eerste keus tot aankoop van twee bredere parkeerplaatsen
(nummers 1 t/m 4) per woning voor de koopsom van € 20.000,-- (incl. 21% BTW) per parkeerplaats;
- De kopers van de appartementen nrs. 1 t/m 11 hebben de eerste keus tot aankoop van - vooralsnog - één parkeerplaats
(nummers 5 t/m 16) per woning voor de koopsom van € 17.500,-- (incl. 21% BTW) per parkeerplaats.
"Residence van Doesburg’’ is een project van AVV Beheer BV te Middelburg
Vrijstelling energielabel en gasgestookte cv ketel.
Het energielabel geeft weer hoe energiezuinig een pand is en hoe hoog het energieverbruik is. Het probleem met dit label is echter dat het geen rekening houdt met historische waarden van een monumentaal pand. Daarom zijn monumentale panden vrijgesteld van het hebben van een energielabel. Dit geldt ook voor een gasgestookte cv ketel. Gasgestookte ketels in een monumentenpand mogen, in gevolge van de huidige regelgeving, ook na 2026 worden vervangen.
