Een beter-dan-nieuwe eengezinswoning, gelegen aan de rand van Rittenburg! Dit huis is écht instapklaar en in tegenstelling tot een nieuwbouwhuis is deze woning hélemaal afgewerkt. Alles strak en modern met fraaie wand- en vloerafwerking en een strakke en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Bovendien kunststof kozijnen rondom en zonnepanelen op het dak!

Indeling:

Begane grond:
Entree naar de woning met meterkast en toilet. De woonkamer is aan de tuinzijde tijdens de bouw uitgebouwd waardoor een extra diepe kamer is ontstaan waar jij al je meubels zonder problemen kunt plaatsen.
Aan de voorzijde is de keuken in een hoekopstelling geplaatst. Strakke witte kasten met een prachtig, dun stenen aanrechtblad. Uiteraard is alle inbouwapparatuur aanwezig!

De zitkamer zit aan de tuinzijde. Door de ligging op het zuiden is het hier heerlijk licht en dubbele openslaande tuindeuren betrekken de tuin helemaal bij de woonkamer.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamer te bereiken. Eén grote ouderslaapkamer en twee kleinere slaapkamers. Tussen deze kamers is de badkamer te vinden. Ook deze is strak en modern betegeld en voorzien van een inloopdouche met hardglazen wand, vrijhangend toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Op deze verdieping is een grote zolderruimte. Velux dakvensters zorgen voor ventilatie en daglicht en er is een aparte technische ruimte waar de wasmachine en wasdroger geplaatst kunnen worden en waar ook de HR combi-ketel uit 2016 hangt.

Achter het huis is een strakke, moderne tuin met terrassen en (kunst)gras. Heerlijk op het zuiden gelegen en daarom zijn zowel op de begane grond als op de verdieping aan de achterzijde rolluiken aangebracht.

In de tuin is een houten schuur waar fietsen geparkeerd kunnen worden en uiteraard heeft de tuin een vrije achterom.

Op het dak liggen 12 zonnepanelen, dus je elektra rekening is heel laag. En door de kunststof kozijnen rondom heb je ook geen kosten aan schilderwerk. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, dus een eventuele omschakeling naar een (hybride) warmtepomp is heel eenvoudig!