Een unieke kans! Deze zogenaamde ’triowoning’ (drie-onder-een-dak) heeft een gelijkvloers woonprogramma. Dus naast de woonkamer, ook een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Alle woonfuncties op de begane grond met op de verdieping extra slaapkamers en een 2e badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, twee schuren én een tuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Via een lichte hal wordt de woning betreden. In de hal is de meterkast (geheel vernieuwd) en het toilet te vinden. Het toilet is – zoals veel in deze woning – uitgevoerd in vrolijke kleuren met keurig en modern sanitair.

De woonkamer is een echte eye-catcher. Dit komt door de vide in de woonkamer: je kijkt voor een deel in de nok van de woning wat een prachtig ruimtelijk effect heeft. Maar ook de zeer prettige lichtinval is iets wat gelijk opvalt. De kamer is heerlijk licht én je kijkt vanuit de gehele kamer, door de forse schuifpui, over de fraaie tuin op zuiden. Omdat achterliggende bebouwing op een grote afstand ligt, heb je een heerlijk vrij zicht en – zeker ’s zomers – 100% privacy.

De woonkamer heeft aan de voorzijde de keukenopstelling. Dit huis beschikt over een zogenaamde ‘modulaire’ keuken. Dus losse blokken die tezamen de keukeninrichting vormen. Behoorlijk basic qua uitvoering, maar wel functioneel.

Naast de woonkamer is de slaapkamer gelegen. Deze kan uitstekend als bijvoorbeeld ouderslaapkamer gebruikt worden, maar een gebruik als praktijk, atelier of werkkamer is natuurlijk ook mogelijk. Vanuit deze kamer is een aangrenzende badkamer te bereiken. Deze gelijkvloerse badkamer biedt een wastafel met meubel en een inloopdouche.

1e verdieping:
Een open trap in de woonkamer leidt naar de overloop. Deze is verbreed en hierdoor is een entresol ontstaan die gebruikt kan worden voor diverse doeleinden. Denk aan een leeshoek, muziekruimte of gewoon voor kasten om spullen op te bergen. Je kijkt vanaf het entresol prachtig op de zitkamer.

Verder zijn er twee ruime slaapkamers op de verdieping die beiden toegang geven tot de 2e badkamer. Ook deze badkamer is uitgevoerd in vrolijke kleuren en leuk tegelwerk. Er is een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

De grootste slaapkamer op de verdieping biedt tevens een kleine entresol/zolder. Erg leuk als logeerplek of wederom voor de opslag van spullen die minder vaak gebruikt worden.

2e verdieping:
Vanaf de entresol in de slaapkamer is een bergzolder te bereiken. Hier hangt de HR Combi ketel (eigendom – 2019) en is wederom bergruimte.

Via de schuifpui in de woonkamer is de tuin te betreden. Een hardhouten vlonder direct achter de pui geeft een heerlijke plek om van de zon te genieten, de tuin ligt immers pal op het zuiden! In de tuin zijn twee houten schuurtjes waar tuingereedschap en kussens bewaard kunnen worden.
Naast het huis is een garage geplaatst. Deze oerdegelijke betonnen constructie is kurkdroog en voorzien van elektra. De garage heeft een stalen kanteldeur en een toegangsdeur aan de tuinzijde.

Hoewel de tuin er nu niet op z’n mooist bij staat, is het een hele fijne en makkelijk te onderhouden tuin. Er is een groene haag als afscheiding, daarom kijk je in de winter hier een beetje door heen en zie je de Zuidbeekseweg. In de zomer groeit het helemaal dicht en heb je volledige privacy in je tuin!

Een keurige woning die gelijk geschikt is voor bewoning en op korte termijn opgeleverd kan worden.