Brouwenaarstraat - Bouwnummer

Appartement 6:

Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en is één van de woning die beschikt over een enorm dakterras. Via de eigen vaste trap in de hal is het privé dakterras van maar liefst 144 m2 te bereiken! Het mag duidelijk zijn dat je hier de volledige dag heerlijk in de zon kunt zitten, waarbij je dan ook nog eens volledige privacy hebt.

Een deel van de huidige oude gang met het monumentale tegelwerk maakt onderdeel uit van het appartement. Bij deze woning heb je dus écht het karakter van de oude HBS in je eigen appartement.

Een lange gang, die je ook gerust kunt gebruiken door er een werkhoek of bijvoorbeeld piano te plaatsen, biedt zeer veel ruimte voor een ruime garderobe of flinke kast met extra opbergruimte. Het plafond wat hoger dan 3,5 meter zal worden versterkt het gevoel van ruimte.

De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn vervolgens de overige vertrekken te bereiken.

De woonkamer is met 66 m2 oppervlakte een mooie ruimte met veel licht door de hoge ramen. Er zijn tal van inrichtingsmogelijkheden. In de hoek van de kamer is de keuken geprojecteerd, maar deze kan verplaatst worden naar elke gewenste plek.

Aan weerszijden van de woonkamer is toegang tot de slaapkamers. Ook is er een badkamer en een technische ruimte waar ook de wasmachine en wasdroger geplaatst kunnen worden.

Alle ramen zijn op het noord/westen gericht, dit geeft een prachtige en koele lichtinval in de woning, terwijl aan het eind van de dag het zonnetje ’s zomers nog even binnen komt schijnen.

Deze woning is 137 m2 groot met een dakterras van nog eens 144 m2. Heerlijk veel woonruimte dus met een overvloed aan privé buitenruimte!

Algemeen:

• Wonen in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw.
• Op loopafstand van de binnenstad, de boulevard en het strand.
• Het gehele complex zal ruimte bieden aan 11 luxueuze appartementen en 2 riante penthouses op de tweede verdieping.
• De appartementen worden tussen de 111 tot 205 m2 groot.
• Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals een terras, balkon of dakterras.
• Parkeren kunt u op uw privé parkeerplaats.
• Alle appartementen worden voorzien van 6 zonnepanelen.
• Muren worden voorzien van geïsoleerde voorzetwanden.

De koopsom is “vrij op naam” waarin is meebegrepen:
– Koopsom incl. grondkosten van de huidige te renoveren onroerende zaak;
– Maximaal 2% overdrachtsbelasting (= tarief op basis van permanent woninggebruik) over de koopsom incl.
grondkosten van de huidige onroerende zaak.
Indien het gekochte gebruikt gaat worden voor tweede- of recreatieve bewoning (= 10,4% overdrachtsbelasting),
dan zal het meerdere boven genoemde 2% te betalen overdrachtsbelasting voor rekening van koper zijn;
– 21% BTW over de aanneemsom;
– Kosten notaris, bouwvergunning, makelaar, architect, constructeur en overige adviseurs;
– Aansluitkosten gas, elektra, water en kabel t.b.v. internet/TV;

In de koopsom zijn niet mede begrepen:
– Notariskosten hypotheekakte;
– Alle overige kosten verband houdende met de financiering;
– Meer-/minderwerk, grond- en bouwrente.