Hoofdweg 22, Rilland, € 319.000,- k.k.

Terug

Eigenschappen



- Vrijstaande woning
- Incl. bedrijfsruimte
- Goed onderhouden
- Jonge keuken van 2009
- Dubbele garage
- Grote werkplaats


Omschrijving

Wij vragen uw aandacht voor een wel heel bijzonder woonhuis, deze woning met atelier welke daarnaast ook uitstekend te gebruiken is als winkelruimte mogen wij te koop aanbieden in het gezellige dorp Rilland met voorzieningen als de supermarkt op loopafstand. U zult versteld staan van de ruimte die deze vrijstaande woning aan de Hoofdweg te bieden heeft, denk hierbij aan 4 ruime slaapkamers, een fijne leefruimte op de begane grond en wat dacht u van een dubbele garage met een grote werkruimte? De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een fraaie veranda. Lees snel verder voor nog meer informatie en details over dit leuke woonhuis, ongetwijfeld wilt u deze woning welke u aan niets ontbreekt zelf komen bewonderen, maak snel een afspraak met ons kantoor en laat deze woning zeker niet aan uw neus voorbijgaan. Inhoud: 775m3, grondopp.: 521m2.

Indeling

Begane grond
Welkom in deze ruime woning aan de Hoofdweg in Rilland welke u werkelijk zal verassen door zijn ruimte, maar ook zeker omdat deze woning volledig instapklaar is. De woning beschikt over een grote voortuin welke voornamelijk bestaat uit bestrating om toegang te geven tot het huidige atelier bij de woning. Voordat we het atelier laten zien nemen wij u eerst mee naar de voordeur welke aan de zijkant van dit fraaie woonhuis is gesitueerd. Via de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de handige bergkast met een tweetal CV-opstellingen (Nefit Topline 2009, Vaillant 1998) en de bijkeuken welke u zeker ideaal zult vinden, deze biedt u namelijk veel kastruimte, een oven, spoelbak, koelkast en een aansluiting voor uw wasmachine en droger. Voordat we door middel van de achterdeur naar buiten gaan om u de achtertuin te laten zien, nemen wij u eerst mee naar de woonruimte. De jonge open keuken van 2009 biedt een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een afzuiginstallatie. De half-open keuken biedt u toegang tot het woongedeelte, de fijne doorzonwoonkamer beschikt over een schuifpui met toegang tot de tuin. En wat dacht van een sfeervolle open haard?

Bedrijfsruimte/winkelruimte
De bedrijfsruimte welke bij dit woonhuis behoort is zowel vanaf buiten als binnen bereikbaar, het betreft een fijne ruimte welke momenteel in gebruik is als atelier, uiteraard zou u deze ruimte ook prima in kunnen richten als winkel. Aansluitend vinden we het toilet en een trapafgang naar de ruime kelder welke gebruikt zou kunnen worden als opslag voor voorraad of als extra bergruimte.

1e verdieping
Door middel van de open trap in de woonkamer nemen wij u mee naar de eerste verdieping. De ruime overloop brengt ons naar een viertal slaapkamers in welke het u evenals de rest van de woning niet aan ruimte ontbreekt. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning gesitueerd waarvan 1 grote slaapkamer met dakkapel en wastafel. We laten u de derde slaapkamer zien die eveneens beschikt over een wastafel en een vaste kledingkast welke natuurlijk onmisbaar is in de slaapkamer. De laatste slaapkamer is heel ruim, voorzien van bergruimte, een grote dakkapel en veel licht door de vele raampartijen. Via deze slaapkamer krijgt u toegang tot de ruime maar ook zeker luxe badkamer, welke voorzien is van een grote douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en bidet. Als laatste laten wij u de ruime inloopkast zien welke u kunt bereiken via de overloop, deze is natuurlijk ideaal voor het bergen van uw spullen of te gebruiken als kledingkast. Heeft u hier niet genoeg ruimte aan? Er is ook nog een ingebouwde schuifkast op de overloop!

Zolder
Zoals we al eerder hebben gezegd, deze mooie vrijstaande woning ontbreekt u werkelijk aan niets. Deze woning heeft namelijk ook nog een grote zolder. Deze zolder is te bereiken via een vlizotrap op de overloop, dit omdat de zolder door de huidige eigenaren vooral als bergruimte wordt gebruikt, wij kunnen u vertellen dat deze zolder u naast bergruimte ook zeker de mogelijkheid biedt om nog een 5e slaapkamer te creren.

Tuin
Dit woonhuis zou niet af zijn als er geen nette aangelegde tuin bij behoorde. Deze fraaie achtertuin welke geheel onderhoudsvrij is aangelegd kunt u zowel door de bijkeuken als de schuifpui in de woonkamer bereiken, of wat dacht u van de vrije achterom naast de woning? Wat u ongetwijfeld aan zal staan is de fraaie veranda in de tuin, u kunt hier in de zomer heerlijk van de zon genieten door de gunstige ligging van de tuin op het zuidwesten heeft u vrijwel de gehele dag bezonning in de tuin. Naast deze veranda is een overkapping welke nu gebruikt wordt als opslag voor open haard hout, u kunt hier uiteraard ook de containers kwijt welke op die manier uit het zicht staan. We zullen u de schuur met dubbele garage laten zien welke grenst aan deze overkapping. Als u binnenkomt zult u ongetwijfeld opmerken dat u geen ruimte tekort zal komen, de werkplaats is gescheiden van de dubbele garage door middel van een kastenwand. En wat dacht u van een vliering met vlizotrap boven de garage? Deze is natuurlijk ideaal voor het opbergen van uw spullen. Verder kunnen wij u vertellen dat de garage met schuur voorzien is van vloerverwarming, elektra en persluchtleiding. De werkplaats is volledig gesoleerd, in de garage is alleen de vloer gesoleerd, de garages beschikken beiden over een elektrische garagedeur, kortom een zeer fijne ruimte met plaats voor zeker twee autos!

Algemeen
-Zeer ruime vrijstaande woning!
-Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
-Jonge keuken van 2009
-4 zeer ruime slaapkamers
-Luxe badkamer
-Grote zolder
-Werkruimte/atelier met bestemming detailhandel
-Ruime kelder
-Dubbele garage met schuur
-Tuin op het zuidwesten
-Fraaie overkapping

Virtual tour

Bekijk een serie van 360 graden foto's van deze woning! Heeft u een VR-bril? Dan kunt u de 360 graden foto's ook in de VR-bril bekijken! Start de tour met de link en klik op het kleine brilletje onder in het beeld!

Virtual tour

Virtual tour  Bekijk deze tour met VR-Bril!

Plattegronden

Locatie in Google Maps

Klik op een van de kaarten voor een vergroting.

Documenten

Er zijn aanvullende documenten die u kunt downloaden: