Dorpsplein 8, Graauw, € 167.500,- k.k.

Terug

Eigenschappen



- Opknapper
- >150m2 woonoppervlakte
- Direct beschikbaar
- Garage mogelijk
- Halfvrijstaande woning
- Veel mogelijkheden


Omschrijving

Bent u die handige klusser die graag veel ruimte wenst? Of wellicht die investeerder die een woning zoekt, om tegen een optimaal rendement te verhuren? Dan is dit jullie kans!

Deze vrijstaande woning heeft een zeer rijke geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900 en in de vele jaren verandert van functie. Van smits(e) naar paardensmid, winkel en caf. De foto's getuigen van flink wat bedrijvigheid. Diverse aanpassingen zijn destijds met vergunning toegepast. De laatste wijziging is geweest om van dit object een volledige woning te maken.
Er zijn veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens op te knappen. De woning is voorzien meerdere kamers op de begane grond en 1e verdieping welke allen van een nieuwe functie kunnen worden voorzien. De garage is eenvoudig in ere te herstellen. U zit op hier zeer korte afstand van de Belgische grens en tevens in het oude centrum van het dorp. Een heerlijke wandeling langs "de kaai" of in de polders is zo geregeld.

Heeft u interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling
Begane grond;
Entree in de hal. Zeer ruime woonkamer met gaskachel. Meterkast (4 groepen).
Eetkamer met uitzicht op de tuin.
Simpele keuken. Badkamer met douche en wasmachineaansluiting. Voormalige garage welke dienst kan doen als slaapkamer of terug hersteld kan worden naar garage, met gaskachel. Toilet.
Ruime berging met toegang tot de tuin. Hier is een rookkanaal aanwezig. Voorheen was dit de woonkamer (ten tijde van de winkel).
Trapopgang.

1e Verdieping;
Ruime open overloop met inbouwkasten. 3 separate slaapkamers en 1 geschakelde slaapkamer allen van middelgroot tot ruim formaat.

2e Verdieping;
(berg)zolder.

Buiten;
Eigen oprit/parkeerplaats. Achter en zijtuin.

Bijzonderheden;
-direct beschikbaar
-ruime woning
-mogelijkheid voor open haard
-mogelijkheid voor garage


English description:
Are you the handy handyman who wants a lot of space? Or maybe that investor looking for a home to rent out at an optimal return? Then this is your chance!

This detached house has a very rich history. Originally built around 1900 and in the many years changes function. From smits (e) to a horsesmith, shop and caf. The photos show a lot of activity. Various adjustments were applied with a permit at the time. The last change has been to make this object a complete home.
There are many possibilities to renovate the house to your liking. The house is equipped with several rooms on the ground floor and first floor which can all be provided with a new function. The garage is easy to restore. You are very close to the Belgian border and also in the old center of the village. A wonderful walk along "the quay" or in the polders is arranged.

Are you interested? Please contact our office for a free visit.

Layout
Ground floor;
Entrance in the hall. Very spacious living room with gas heater. Meter cupboard (4 groups).
Dining room overlooking the garden.
Simple kitchen. Bathroom with shower and washing machine connection. Former garage which can serve as a bedroom or can be restored back to garage, with gas heater. Toilet.
Spacious storage room with access to the garden. There is a flue present here. Previously this was the living room (at the time of the store).
Stairs.

1st floor;
Spacious open landing with fitted wardrobes. 3 separate bedrooms and 1 connected bedroom all of medium to large size.

2nd Floor;
(mountain) attic.

Outside;
Private driveway / parking space. Back and side garden.

Particularities;
-readily available
-ext property
-possibility for fireplace
-possibility for garage


Video

Bekijk hier de video

Virtual tour

Bekijk een serie van 360 graden foto's van deze woning! Heeft u een VR-bril? Dan kunt u de 360 graden foto's ook in de VR-bril bekijken! Start de tour met de link en klik op het kleine brilletje onder in het beeld!

Virtual tour

Virtual tour  Bekijk deze tour met VR-Bril!

Plattegronden

Locatie in Google Maps

Klik op een van de kaarten voor een vergroting.